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应急管理部

徐根宝“压轴”登场 思南书局快闪落幕

2022-09-30 07:28:35 来源: 管理部

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  一年前的9月,全球开放规模最大、内容最丰富的中国第一家度假酒店——北京环球度假酒店盛大开业:当天门票一分钟售罄,预订到北京的门票增长超200%...在过去的一年里,经过几轮疫情洗礼,北京这个新的网络名人“打卡地”,凭借其强大的IP效应,不仅当之无愧地登上了北京必玩榜的第一名,也成为了周边餐饮住宿的必去之地。来自多家机构的监测显示,开园一年来,北京环球度假区5公里范围内的住宿业务增加了300多家,增幅接近200%,部分酒店夏季营收再创新高;餐饮业在这个夏天迎来了一个亮眼的时刻,平均营业额上涨20%-30%。落户千年古都北京的环球影城,正在逐步释放溢出效应。

  住宿业:

  300家店面向全球开放。

  虽然错过了环球度假村开业的第一波人流,但建国白金酒店北京环球度假村店还是感受到了来自全球的溢出效应。

  “我们酒店客人有个特点,基本上都是早出晚归,目的地是3公里外的北京环球度假酒店。”

  建国翠酒店北京环球度假酒店分公司总经理刘墉回忆说,去年11月15日,北京环球度假酒店开业。虽然错过了环球度假酒店带来的第一波客流量高峰,但在开业前的前三个月,其90%以上的客户都在北京环球度假酒店,这种强大的溢出效应一直延续至今。

  事实上,北京环球度假酒店开业一年来,对周边住宿行业产生了明显的溢出效应。根据美团提供的数据,距离北京环球度假酒店开业5公里范围内的住宿商家只有100多家。北京环球度假酒店经过一年的运营发展,最新数据显示,距离北京环球度假酒店5公里范围内的住宿商家近500家,同比增加300多家。

  酒店:

  夏季价格上涨60%

  经过一轮疫情,今年7-8月,北京环球度假区的溢出效应开始迅速提升。“酒店的门店均价在1500元左右,环比增长60%。8月初,RevPAR(每间可售客房收入)连续超过1000元,取得了良好的营业收入,大大超出了预期。”刘墉直言,开园一年来,环球度假酒店周边的酒店客流高峰主要集中在节假日和暑假。

  北京环球度假酒店对酒店商户的溢出效应不仅限于高端酒店。据了解,位于北京环球度假区周边的经济型贝壳酒店(梨园万盛东地铁站)也在享受园区带来的客流红利。据贝壳酒店工作人员介绍,暑假期间,贝壳酒店几乎每天都会爆满,酒店日流水可达万元左右。暑假过后,只有周末学生流量会比平时好,主要是年轻情侣。去哪儿网大数据显示,近两个月(7月1日至8月31日),北京环球度假酒店周边住宿预订量同比增长近50%。

  “虽然在北京环球度假区的园区内有北京环球影城酒店和靳诺度假酒店两家高档酒店,但对于我这样的学生党来说还是比较划算的,住宿省下来的钱可以在北京环球度假区体验更多的美味和乐趣。”还在读大三的李说。

  美团数据显示,北京环球度假区周边5公里的住宿单元中,以经济型酒店和民宿为主,占比超过90%。北京第二外国语学院旅游科学研究院院长顾惠民表示,北京环球度假区外的酒店与园区内的酒店形成了错位竞争,充分承接了北京环球度假区的住宿溢出效应。对于一些年轻客户和情侣来说,环球度假酒店外的酒店价格更经济,环球度假酒店周边交通更便利,增强了溢出效应。

  B&B:

  夏季订单增长了3-4倍。

  除了周边5公里内各档次酒店享受到环球度假区的溢出效应,周边民宿也感受到了来自环球度假区的客流量。

  经过开园前的集中清理整顿和今年上半年的疫情,北京环球度假区周边的民宿在今年夏天迎来了入住高峰期。小猪B&B数据显示,2022年7月和8月,环球度假酒店周边B&B订单分别达到2021年同期的3.4倍、2020年同期的6.7倍和2019年同期的2.6倍。在环球度假酒店的带动下,今年2-8月周边民宿消费较2021年同期增长89%,均价超过500元/间/晚,平均订单夜2.3天。

  从客户群体来看,由于北京的游客可以当天驾车或乘坐公共交通工具往返环球度假区,因此北京环球度假区周边民宿覆盖的客户群体主要是市外游客。小猪民宿数据显示,入住游客中,市外游客占63%。

  从游客画像来看,体验北京环球度假区周边B&Bs的游客以情侣和学生为主,这些游客在住宿选择上更青睐性价比较高的单间。根据小猪B&B的数据,环球度假酒店周边的B&B单间均价在300元左右。暑假期间,受毕业游、亲子游的影响,位于环球度假区周边的整租民宿更受欢迎,7、8月份整租民宿订单量比5、6月份高出2倍以上。此外,拥有KTV、麻将机、星空、草坪、烧烤是游客选择民宿的重要条件之一。

  餐饮:

  人均100-200元的比例在增加。

  北京环球度假酒店开业这一年,除了住宿,还带来了周边餐饮的增长。

  八旗烧烤环球影城店位于北京环球度假村4.5公里处,专营老北京的传统烤肉。该店相关负责人表示,暑假期间北京环球度假酒店客流激增,比平时增加20%-30%左右。同样,夏季的日流水也比平日高出20%左右。从新增客流来看,外地客流增长明显,约占70%。

  美团数据显示,2021年10月至2022年7月,北京环球度假区周边5公里内人均100-200元区域的餐厅占比持续上升,烧烤、火锅等地方菜品占比分别上升5.27、7.02和8.09个百分点。餐厅经营者表示,由于这些餐厅人均消费在100-200元价位区间,比较符合消费者的需求。

  谈及用餐时间,烧烤店负责人也表示,环球度假村周边的餐饮店有两个相对的用餐高峰时间,一个是工作日晚上7点以后,一个是周末晚上9点以后。“可能是周末公园关门比较晚,有些游客不想跑回去,就在附近吃了。”负责人也谈了。

  美团数据显示,截至2022年7月底,北京环球度假区周边5公里范围内餐饮商家2806家,类型多样。小吃、烧烤、火锅、地方特色都是大众化的餐饮。

  《今日北京商业》走访时也发现,北京环球度假区对周边餐厅的溢出效应不仅仅是针对游客,北京环球度假区的很多员工下班后都会在周边餐厅用餐、组织集体活动。在距离北京环球度假酒店约2.9公里的梨园方群南街上,有一家名为“东北小厨”的餐馆,专营烧烤和其他菜肴。餐厅经理在接受《今日北京商业》采访时表示,周末和工作日晚上9点以后,各地员工都来餐厅吃饭,可以带动一些收入。

  谈及北京环球度假区对餐饮的溢出效应,北京市商业联合会会长傅指出,由于环球城市大道的餐饮企业较多,种类也较为丰富,包括京菜、快餐、西餐等品类,且不同价位也有涉及,因此环球游客在城市大道就餐相对更为方便。“环球项目周边餐饮企业分布分散,溢出效应也可能分散。”傅说:

责任编辑: 刘yy
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