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印尼苏门答腊洪灾和滑坡造成22人

2022-07-07 00:06:09 | 来源:
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一手手卡老板✅▓▓▓█【Ⅴ; asa13222】【O᷂; 22683O96】█▓▓▓稳.定.实.力.长.期.诚.招.合.作!!!“许钟豪顶嘴王治郅”上了“条”。

  (续)

  卖方:近期豪宅卖方主要为三类

  1,“置换型”: 主体为2015年-2020年入手豪宅的精英,卖掉考虑进一手,或次新豪宅,也是吸引此次单价40万60万挂牌的主体买家;

  2,“JR型”:传统的上海精英,考虑整体的世界环境,对ZC进行规划配置,一部分ZJ出境出,相对分散均衡;另一部分由于家人境内外均有,换一个小点好环境小区,作为回上海的临时“避风港”;

  3,观望型:暂无没有更多投资打算,或者说还没有明确安排计划,趋于进一步对上海楼市的观望,综合整体的投资环境,楼市环境,汇率变动,外币政策,国内外的整体政策等因素,对价格没有太多要求,主要以自身需求为主导的豪宅业主;这部分业主的走向也会直接影响豪宅的挂牌量,具体时间节点,看2022年年底;

  部分超亿挂牌:华府天地,淮海路壹号,汤臣一品,古北壹号,凯德茂名,嘉里华庭,嘉天汇等

  豪宅板块分析:新人换旧人阶段--闹和静结合发展

  未来对于豪宅主体买方—年轻的新上海人,近两年不断出现老上海板块的精英二代也在往新兴豪宅区发展,他们喜欢新,喜欢闹;

  1,热门板块持续“吃香”--闹:

  新天地,徐汇滨江,前滩等因此次的变动会加速豪宅主人的更换,每个城市的发展和延伸,都需要更多新生代的精英加入,才会增加这座城市的活力和动力;而以上这些新型商业区配套加之新的高端人才,才能不断的产生新的城市文化;上海近几年不断打造海派文化,不断吸收和接受国外背景的精英定居上海;而这些精英,思想的开放,喜欢“闹”的环境,喜欢大HOUSE的感觉,会更加加速热门板块的更新换代;

  2,老上海洋房区的稀缺产品--静:

  具体影响豪宅的因素和走向如何,我们下篇见~…

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