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2022-09-30 08:43:38 来源: 管理部

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  北京怀柔区4A级景区7000㎡酒店整体出租项目,项目酒店位于怀柔4A级雁栖湖景区,建筑面积约7000平米,精装修假日酒店,近50间客房,餐饮、会议、休闲、娱乐配套齐全。依山傍水,适合康养、酒店、培训中心使用。可租可售,价格面议。

  项目酒店基本情况

  北京怀柔区4A级景区7000㎡酒店整体出租项目,项目酒店紧邻雁栖湖4A级景区,土地类型为出让,用途为综合用地,土地使用权面积7390.98平米。总建筑面积:6932.90平米,其中证载建筑面积5224.72平米,自建建筑面积:1708.18平米。精装修,无抵押担保,闲置状态。原用于酒店经营,共有48间客房(包括22个普通标间、23个临湖标间及3个套房)、2间会议室、1座游泳馆及餐饮、娱乐、休闲等配套设施,尚有3000平米院落未开发。现整体出租、出售。

  雁栖湖景区是以湖面为中心的水陆区域,风光旖旎,湖水清澈。数据显示,今年7月以来,该景区总接待游客6万余人,日均客流约为2300人,单日最大客流超6000人。自助餐、桌餐团队的需求有明显增长,白天的收入比去年同期增长了约20%;由于景区开设了夜间游园,晚间的收入同比去年还增长了10%左右。

  景区周边的民宿预定持续升温,疫情期间民宿预订率约在20%,七月预定率已经超过了60%。 既有高端消费,也有亲民休闲体验,景区正成为市民“微度假”的热门目的地。眼下,周边5公里范围内的民宿一房难求,位列预订量增幅最大的北京景区前十名。

  周边配套:

  1、餐饮:社会主义好农村食堂、湖畔居灶台鱼农家菜、花苑湖餐厅、城边渔村、稻香居、天水阁、眉州东坡酒楼等。

  2、酒店:北京雁栖酒店、北京中建雁栖湖酒店、北京雁栖岛国宾别墅、北京日出东方凯宾斯基酒店、松秀园雁栖山庄等。

  3、景区:慕田峪长城国家级景区、雁栖湖景区、北京青龙峡风景区、圣泉山旅游风景区、石门山景区、九谷口自然风景区、红螺寺等。

  4、其他配套:桑拿、养生馆、保龄球、室内游泳、健身房、棋牌室、KTV、酒吧、垂钓、烘烤园等。

  项目酒店投资亮点

  1、房屋自身优势

  业主方为央企,权属清晰,证件齐全,可租可售。精装修、配套设施齐全,维护后可直接使用。

  2、市场环境优越

  酒店处于怀柔旅游产业集群的核心区,周边旅游资源丰富,配套多个景区,酒店民宿资源欠缺,供不应求。

  3、价格优势

  一次性整体出租出售,低于市场价格,价格面议。

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责任编辑: 刘yy
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